2024/09/30 「桜咲く公園脇の小さい家」悪い設計
ネイティブディメンションズでは理由ある設計を提案します。時代にとらわれず、いつまでも家族と共に成長していく住まいを目指して。
特集記事
- 見学会
- 「桜咲く公園脇の小さい家」見学会について
- 2024/07/17
- VOD(オンデマンド受講)版|耐震等級3 実践講座
- 2024/06/29
- ネオマアカデミーのアーカイブ配信について
- 2023/12/01
- 誌面掲載(JIO楽間)
見学会・お知らせ
「桜咲く公園脇の小さい家」見学会について
見学会2024/09/08
9月28日(土)10:30-16:00
9月29日(日)10:30-16:00
新潟県長岡市にて完成見学会を開催します。
予約制の見学会ですので、ホームページのお問合せフォームよりお名前、連絡先、見学希望日時等をご連絡ください。
見どころなど詳しい内容は、ネイティブディメンションズブログからご確認ください。
※お住まいをご検討中の方、すでに建てられた方、学生さん、同業者どなたでも見学可能です。
VOD(オンデマンド受講)版|耐震等級3 実践講座
2024/07/17
VOD(オンデマンド受講)とは、「新建ハウジングのスクールに参加したいが、日程通りの参加が難しい」「自分の都合の良い時間やスキマ時間に勉強したい」「もっと短時間で学びたい」そんな皆さまの声から生まれた新しい学び方です。6か月間は自分のペースで、スキマ時間に動画視聴で学び、最後の『実践研修』では課題に取り組み、学びの成果を講師がチェック&アドバイス。今まで日程が合わずスクールに参加できなかった方、自分のペースで短期間で学びたい方におすすめです。
詳しくは下記リンクをご参照ください。
VOD(オンデマンド受講)版|耐震等級3 実践講座
お知らせ一覧
- 見学会
- 「桜咲く公園脇の小さい家」見学会について
- 2024/07/17
- VOD(オンデマンド受講)版|耐震等級3 実践講座
- 2024/06/29
- ネオマアカデミーのアーカイブ配信について
- 2023/12/01
- 誌面掲載(JIO楽間)
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2024年 見学会・お知らせ一覧
- 見学会
- 「桜咲く公園脇の小さい家」見学会について
- 2024/07/17
- VOD(オンデマンド受講)版|耐震等級3 実践講座
- 2024/06/29
- ネオマアカデミーのアーカイブ配信について
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2023年 見学会・お知らせ一覧
- 見学会
- ministock-04の見学について
- 2023/12/01
- 誌面掲載(JIO楽間)
- 見学会
- 【ministock-14(modern)】完成見学会について
- 見学会
- ミニストックの見学について
- 2023/06/12
- 誌面掲載(日経アーキテクチュア)
- 見学会
- 【ministock-04】完成見学会について
- 見学会
- 次回見学会について
- 見学会
- 【ministock-13(lab)】完成見学会について
- 2023/03/10
- 誌面掲載(日経アーキテクチュア)
- 2023/02/28
- 第3期「現役プレーヤーに学ぶ 全棟耐震等級3 短期集中実践塾」開催のお知らせ(事業者向け)
- 2023/02/23
- 構造計画のコンサルタント業務の開始について(事業者向け)
- 2023/01/16
- 新潟市主催「エコハウスセミナー」(事業者向け)
- 見学会
- 次回見学会について
-
2022年 見学会・お知らせ一覧
- 2022/12/01
- 高性能住宅に関する基本知識と具体的な施工勉強会(事業者向け)
- 見学会
- 【ministock-12(lab)】完成見学会について
- 2022/10/04
- 誌面掲載(日経アーキテクチュア)
- 2022/10/01
- 第2回全棟耐震等級3短期集中実践塾(事業者向け)
- 見学会
- 【ministock-12(lab)】工事中の見学について
- 2022/05/30
- 全棟耐震等級3短期集中実践塾(事業者向け)
- 2022/05/13
- 誌面掲載(アーキテクトビルダー)
- 見学会
- 次回の見学会について
-
2021年 見学会・お知らせ一覧
- 2021/06/23
- 誌面掲載(ハウジングKomachi Vol.32)
-
2020年 見学会・お知らせ一覧
- 2020/12/24
- 誌面掲載(ハウジングKomachi Vol.31)
- 見学会
- コラボワークスの完成見学会について
- 2020/09/11
- WEB掲載(建築家ポータルサイト「KLASIC」)
- 見学会
- 【ministock-09(terrace)】完成見学会について
- 見学会
- 【ministock-11(lab)】【ministock-10(lab)】完成見学会について
- 2020/06/25
- 誌面掲載(ハウジングKomachi Vol.30)
- 見学会
- 工事中のご見学について
- 2020/04/28
- 誌面掲載(ハウジングKomachi別冊「今見るべき新潟の家100選」)
- 2020/02/27
- 次回の完成見学会について
- 見学会
- 工事中の見学について
- 見学会
- 【ministock-01】6年目の見学会
- 2020/01/14
- 次回の完成見学会について
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2019年 見学会・お知らせ一覧
- 見学会
- 【ministock-01】5年目の見学会
- 見学会
- 【坂の上の狭小住宅】完成見学会について
- 見学会
- 上棟餅まき式・構造見学・完成見学会
- 2019/01/21
- 第1回オーナーズミーティング盛り上がりました!
- 2019/01/08
- 第1回オーナーズミーティングを開催します
- 見学会
- 次回の見学会について
-
2018年 見学会・お知らせ一覧
- 2018/11/09
- WEB掲載(Daily Lives Niigata)
- 2018/10/09
- WEB掲載(Daily Lives Niigata#13)
- 2018/07/09
- 【ministock-08(modern)】完成見学会について
- 見学会
- 【ministock-07(lab)】完成見学会について
- 2018/05/09
- 次回の見学会について
- 2018/05/09
- 次回以降の見学会について
-
2017年 見学会・お知らせ一覧
-
2016年 見学会・お知らせ一覧
- 2016/12/22
- 誌面掲載(ハウジングこまちvol.23)
- 見学会
- 「街中の狭小二世帯住宅」完成見学会について
- 見学会
- 次回の見学会について(変更)
- 2016/11/22
- 誌面掲載(sumica2017)
- 2016/07/19
- WEB掲載(Daily Lives Niigata)
- 見学会
- ministock-02(lab)完成見学会について
- 見学会
- ministock-03(modern)完成見学会について
- 見学会
- ministock-02(lab)の見学について
- 見学会
- ministock-03(modern)の見学について
- 2016/01/09
- 紙面掲載(新潟日報)
-
2015年 見学会・お知らせ一覧
- 2015/11/06
- 紙面掲載(新潟日報)
- 2015/11/03
- コンペティション
- 見学会
- 見学会情報を更新しました。
- 見学会
- 次回の見学会はministock-02(lab)、ministock-03(modern)
- 2015/08/25
- 誌面掲載(別冊ハウジングこまち)
- 2015/08/06
- 建築事業者様向けのお知らせです
- 2015/08/01
- ホームページをリニューアルしました。
設計集
設計例
- 2022年ministock-12(lab) 19坪
- 2020年ministock-10(lab) 23坪
- 2020年ministock-09(terrace) 35坪
- 2020年ministock-11(lab) 17坪
- 2019年坂の上の狭小住宅 25坪
- 2018年ministock-08(modern) 23坪
- 2018年ministock-07(lab) 19坪
- 2017年ministock-06(soho) 20坪
- 2017年ministock-05(lab) 18坪
- 2017年タッチ ザ スカイ! 26坪
- 2016年ministock-03(modern) 22坪
- 2016年ministock-02(lab) 21坪
- 2014年ministock-01 15坪
- 2010年風車 35坪
伝えたい事
I suggest a design with foundation.
in other words I aim at the making
of universal space to be able to
love for a long time.
ネイティブディメンションズは木造住宅専門の設計事務所です。
時代にとらわれず、いつまでも家族と共に成長できる住まいを目指して。
成長できる住まいとは「安全で、快適で、格好いい家」です。
一級建築士であるからこそ自身でプラン、構造計算、省エネ計算を行います。
デザインされた住宅は美しいですが、ただのアートになってしまっては、そこに住宅の価値はありません。
ネイティブディメンションズとは直訳すると「元々の大きさ」というような意味になります。
これは流行に流されない等身大の住まいを作りましょうという想いが込められています。
等身大の住まいとは、
小さくても便利そう
小さくても居心地が良さそう
小さくても困らない
小さい方がいい
小さいからこだわれる
小さいから近くに感じる
家族と豊かな暮らしを
ミニストック(小さい家+性能の良い住宅=省エネ住宅)
ネイティブディメンションズが提案する最小限住居
建築面積9坪、延床面積15坪に家族4人が過ごす
高耐久・省エネルギー住宅はハイコスト?
間取りを徹底的に合理化して、
住宅に積極的に性能を取り入れます。
結果、住宅の長寿命化が可能。
そして、省エネルギー住宅に。
つまり、小さいながらも価値のある家=ミニストック
仕様
屋根 | シングル瓦葺き 又は ガルバリウム鋼板葺き |
---|---|
外壁 | 杉板張り(無塗装仕上げ)又はガルバリウム鋼板張り |
サッシ | 樹脂サッシlow-eトリプルガラス |
玄関 | 木製断熱ドア |
ウッドデッキ | レッドシダー |
床材 | 3層フローリング |
壁 | AEP塗装仕上げ |
天井 | AEP塗装仕上げ(一部構造用合板現わし) |
建具 | フラッシュ戸(シナベニヤ)、障子 ※ミニストックの意匠に合わせたオリジナル家具も追加できます。 |
1階 | 29.81㎡(9.02坪) |
2階 | 22.36㎡(6.76坪) |
合計 | 52.17㎡(15.78坪) ※長期優良住宅は75.00㎡以上が対象となる為、本住宅は申請対象外となります。 |
床下収納 | 14.90㎡(4.50坪) |
ロフト | 9.93㎡(3.00坪) |
ウッドデッキ | 7.25㎡(2.19坪) |
耐震性能 | 性能表示における耐震等級2レベル(積雪深度1.0m) |
外皮平均熱貫流率 | 0.36W/㎡・K |
隙間相当面積 | 1.0cm/㎠以下(工事中に2回測定) |
空調設備 | 6帖用ヒートポンプエアコン2台 |
給湯器 | 高効率ガス給湯器(エコジョーズ) |
換気回数 | 0.54回/h(第3種換気) |
※建設費、設計料等詳細はお問い合わせください。
- 2015年6月から2016年4月の期間の光熱費(24時間全館冷暖房)
- ガス代 ¥44,760 + 電気代 ¥83,900 = ¥128,660
- 太陽光発電による売電額
- ¥93,138
- 上記差引による実質光熱費
- ¥128,660-¥93,138=¥35,522
月々の平均光熱費¥2,960
建築面積9坪(18帖)でありながら、玄関は約2帖の広さを確保。
雨や雪の多い新潟において、一時的にコート等の濡れたものが乾かせ、根菜置き場としても利用できます。
7帖弱のスペースですが、2階の小屋裏まで伸びる大きな吹抜けを設けた開放感たっぷりの空間です。(一番高い所で5.4m)
調理中にご家族が冷蔵庫を覗きに来ても、主婦動線を邪魔しない配置になっています。小さくても動線は妥協しません。
既製食器棚にタイルやガラスを組み合わせることでコストを配慮しつつ、オリジナル性の高いデザインに変更しています。
脱衣時にロールスクリーンで脱衣と洗面を間仕切れば、ご家族がお風呂に入っていても洗面を利用できます。
小さいながらも気の利いた設計
リビングからは、洗面を介してトイレに入る事でトイレの音がリビングに響きにくくなります。小さくてもプライバシーに配慮した間取りです。
また、手洗いは洗面を利用できるので、わざわざトイレ用の手洗い器を設ける必要がありません。
ドアのないオープンスペースです。
ベッド付の学習机で空間の有効利用を図ります。
合計6帖のロフトに繋がっているので、空間を広く利用できます。
オープンスペースとしていますが、廊下からは直接見られないので、プライバシーは確保しています。
プライバシーを守りながらも、気配はいつでも感じられる間取りです。
洋室の+αのスペースとして利用できます。
ロフトと洋室合わせて12帖。子供二人で分け合って一人6帖のスペースとなります。
4.5帖ですが、勾配天井の高さは最高で2.8m、かつリビングの吹抜けを障子で繋げる事で圧迫感を軽減します。
窓枠と一体化したベッドサイドの棚で使い勝手が向上します。
照明を完全に隠すことで、空間を圧迫しないように配慮しています。
吹抜けは寝室から出入り可能です。
キャットウォークを室内の物干しスペースとして利用できます。(新潟の冬には一番必要なスペース)
小さくても収納スペースは妥協しません。
4.5帖の床下収納(天井高約90cm)はすべての収納問題を解決してくれます。
階段下のドアから怜悧できるので、動線も苦になりません。
小上がり付なのでイスの代わりに使え、鉢植えを飾るスペースとしても利用できます。
目隠し部分が大きいので、物干しスペースとしても利用できます。
ウッドデッキの下は自転車も入る収納スペースになっています。
大きな障子がひときわ目立つ外観です。
総2階、切妻屋根のとてもシンプルで飽きの来ない外観ですが、ウッドデッキや目隠しパネルで前後に立体感あふれるスタイルになっています。
3mのダイニングテーブルと一体となったオリジナルのTVボード。
AV機器の存在感をなくすことですっきりとしたリビング空間になっています。
なお、一番下はルンバが納まる高さになっています。
壁厚を利用した洗面所脇の小物収納。
ペーパータオルホルダーやダストボックスも一体で造作する事により、すっきりとした空間を演出しています。
階段立上り部分から暖気が吹出す構造。
手摺は沿えながら下りやすい様に考慮したオリジナルデザインです。
洗濯機上や窓前を棚として有効利用。
ライニングからも暖気が吹出す構造になっています。
タオル類は濡れたままかけても心配がないようにタイルを施工しています。
また、ご家族で使い分けられるように、2段に分けています。
家づくりの流れ(ネイティブディメンションズに頼んだら?)
1.ヒアリング
初めての出会いです。
建築を思い立ったきっかけ、これからの住まいに期待する事。憧れている事。趣味。心配な事。住宅の事に関わらず、ご自身の哲学からサブカルチャーまで何でもお話ください。
ヒントはいろいろな所に隠れています。
2.法規チェック、敷地調査
法規チェック:建築予定地の用途地域や地区計画、前面道路、予定建物に係る規制などを調べます。
敷地調査:測量図の他に実測による確認、敷地及び道路の高低差、インフラ状況を調べます。
これらの調査をした内容は、書式にまとめてお客様にもご提出します。
3.プランニング、プレゼン
ヒアリング内容、法規、敷地状況を踏まえプランを行います。
プレゼンは、平面図、立面図、内外観パース等を必要に応じてご提出し、それらでディスカッションを繰り返します。
ここまでの作業は無料となります。
4.設計申し込み、重要事項説明
プランが確定し、当事務所への業務委託を確認できた時点で設計申し込み(仮契約)を締結します。この時点では、建築士法に基づき重要事項説明も行います。
設計申し込み金額は¥110,000(税込)となります。
仮に本契約に至らなかった場合、設計申し込み金額はご返金いたしますが、基本設計以降の作業料については、出来高を基本として協議の上定めます。
5.実施設計
お打合せで確定したプランをより具体化するために、細部の仕様のお打合せを行います。
外部・内部・電気・設備・空調・家具・外構など、打合せの範囲は多岐に渡ります。
一つ一つを丁寧に打合せ、図面を仕上げていきます。
6.見積りチェック
設計事務所に設計をご依頼される最大のメリットは、設計・施工を分離発注できる事です。
公共工事が通常分離発注される事を考えれば本来当り前の事ですが、同じ図面で見積もりの比較ができるという事は、ご納得いただいたプランを一番安く発注する事が出来るという事なのです。
そして、その見積もりに間違いがないか、図面通りに拾い出しがされているかを確認し報告します。
7.設計監理契約、工事請負契約
見積精査後、工事店を確定し工事請負契約を工事店と取り交わします。
契約時には、工事監理者として立ち会います。
同時に設計監理契約の締結を行います。
9.工事着工、工事監理
確認済証が下りた後、地鎮祭、近隣のご挨拶を済ませ、工事着工です。
工事期間中は、図面通りに工事が進められているかを確認し、特定行政庁へ施工状況報告書の提出も行います。
10.竣工、引き渡し
工事が完了すると、特定行政庁へ完了検査申請を提出し、現場検査の立会、検査済証の受取をします。
現場では、工事店と共に完成検査を行い、その後お客様の検査後、手直しを行い、お引き渡しとなります。
お引き渡し時には、建築士法に基づき工事監理報告書を提出いたします。
完了検査申請料は設計監理契約に含まれていません。(申請料は面積により異なります)
よくある質問
- 設計事務所・工務店・ハウスメーカーの違いはなんですか?
- ネイティブディメンションズは狭小住宅をメインでご提案しておりますが、様々な仕様の設計を承る事が可能です。
また、単独の工務店・ハウスメーカーなどに属していませんので、独自の工法などの制限をうける事がありません。
お客様と1対1で「本当に建てたい家」のご相談をさせていただく事が可能です。
また、同じ仕様の家の見積を複数社に依頼する事ができます。いわゆる入札です。納得する仕様と価格をご自身で選択いただく事が可能です。 - 設計事務所に頼む利点はなんですか?
- 設計事務所の一番の利点は、お客様の代理者として設計監理を行う事です。施工事業者の現場管理者に任せるのではなく、設計士自身が設計図通りに施工されているか?をお客様の代わりにチェックいたします。
- 設計事務所って高いですよね?
- 施工事業者に設計士がいる場合、設計料・監理料は工事見積のいずれかに計上されているため、単独では見えにくいですが、
費用は徴収されています。(どこかの費用で設計士に給料が支払われているはずです)従って、設計料・監理料のみで比較した場合、
設計事務所の設計料・監理料は取り立てて高額ではありません。
他の質問にある、メリット・デメリットをご理解いただき、ご判断いただければと思います。 - ネイティブディメンションズが得意としている建築はどのような物ですか?
- 住宅設計をメインに20年、設計に携わっております。
店舗、医院なども設計させていただいた経験はありますが、基本的には住宅のご提案が得意ですし、好きです。
特に、現在は、「等身大の住まい」の考えに基づき、狭小住宅(=小さい家)を提唱させていただいております。 - アフターフォローは誰がしてくれるのですか?
- ネイティブディメンションズが自ら、半年・1年・2年・5年・10年の点検にお伺いいたします。
- 費用の相談はできますか?
- もちろん、可能です。
さらに、専門の方の話が聞きたい場合は、ファイナンシャルプランナーのご紹介も可能です。 - 工務店・大工さんの知り合いがいないと見積は1社のみになりますか?
- お知り合いの業者様がいなくても複数社に見積を依頼する事は可能です。
設計事務所に依頼した醍醐味の一つとお話いただくお客様もいらっしゃいます。 - 住んでから不具合があったら、誰に連絡したらいいのですか?
- 「〇〇はきっと専門外だから、設計事務所に頼めない」と言わず、何でもネイティブディメンションズにご連絡ください。
設計させていただいたお宅を一番知っているのは設計士です。
お話をいただいた後、きちんと適切に対応させていただきます。 - プラン作成開始~完成までのスケジュールはどのくらいですか?
- プラン決定まで約3か月、そこから仕様決定まで約半年。その後、作図・見積期間で約3か月とお考えください。
そして、着工してからは5か月必要ですので、初めてお会いしてからお引渡しまでは約1年5か月のお付き合いです。
お客様が納得いくまでお話できる期間を十分に設けております。ぜひ、他と比較してみてください。
標準仕様にとどまらず、ライフスタイルに合った家具のご提案など、細部にわたりしっかり設計させていただきます。 - 繁忙期はおろそかになりませんか?
- 納得いただくご提案をさせていただくため、場合によってはお待ちいただく場合や、
ご提案の初期プランを通常よりゆっくりご検討いただく場合がございます。
ですから、初めてお会いする際に、お客様の「いつ頃までに新しい家に住みたい」をお聞かせください。 - プランを依頼するだけで費用が発生するのですか?
- プラン確定までは費用は発生しません。(面談だけで費用が発生する、弁護士の先生などとは異なります)
この点に関しては、きちんと一番初めのお話合いで、明確な費用のご説明をさせていただきますので、ご安心ください。 - 大きな会社ではないから不安です。
- 設計士は、建築基準法を熟知しております。従って、国の定める安心・安全な住宅をお客様に提供するため、
建築士賠償責任補償制度に加入しております。
従って、万が一、瑕疵などがおきてもご契約させていただいたお住まいはきちんとご提供できる体制がございます。 - 設計事務所のデメリットは何ですか?
- 一般的な住宅よりも時間を要します。(スケジュールの質問を参照ください。)
この点がメリットでもあり、デメリットでもあります。従って、こだわりがあり、自分達の生活に合わせて、
十分に検討したいお客様に向いております。
一刻も早く住みたいお客様にとっては設計事務所は不向きといえると思います。
事務所案内
商号 | native dimensions ネイティブディメンションズ一級建築士事務所 |
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事務所所在地 モデルハウス |
〒950-0025 新潟県新潟市東区藤見町2-19-2 〒950-0028 新潟県新潟市東区小金台7-25 |
fax | 025-270-8160 |
代表者 | 鈴木 淳 |
設立 | 2008年4月 |
登録 | 新潟県知事登録第4567号 |
業務内容 | 一般住宅の設計・監理業務 |
スタッフ | 1名(二級建築士・インテリアコーディネーター) |
加入保険 | (社)日本建築士会連合会 建築士賠償責任補償制度(けんばい) |
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プロフィール
経歴 |
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受賞歴 |
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建築士資格 |
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その他資格 |
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修了資格 |
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登録 | 新潟県建築士会 新潟支部 副支部長 新木造住宅技術研究協議会新潟支部副支部長 |
趣味 | 自動車(ミニ)、 自転車(アレックスモールトン)、 アウトドア、 サッカー観戦(アルビレックス新潟)、 温泉(温泉のススメ) |
尊敬する人 | アレック・イシゴニス アレックス・モールトン |
基本料金
設計料 | 工事金額の7%(3階建て、特殊物件は応相談) |
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監理料 | 工事金額の5% |
- *上記金額に各種申請料は含まれておりません
- *性能表示申請代行料は22万円(税込)
- *長期優良住宅申請代行料は22万円(税込)
構造検査の代理業務 | ¥22,000(税込) |
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